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世行前副行长接受专访:美国人曾以为房价永不会跌(二)
发表日期:2019-06-01 17:04| 来源 :本站原创 | 点击数:
本文摘要:用微信扫码二维码 分享兰交友和伴侣圈 全球时报:您看好中国高铁经济的前景吗? 格雷戈里:私营本钱进入到中国高铁城市,出格是高铁站台附近区域会是不错的投资。不外,我认为中国在高铁方面的投资仍是具有必然风险的。在成本收益阐发方面来粗略估算,若是中

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  全球时报:您看好中国高铁经济的前景吗?

  格雷戈里:私营本钱进入到中国高铁城市,出格是高铁站台附近区域会是不错的投资。不外,我认为中国在高铁方面的投资仍是具有必然风险的。在成本收益阐发方面来粗略估算,若是中国高铁的扶植成本简直是每公里1亿元人民币,那么这个成本劣势就长短常较着的,国际上最少需要双倍的成本。30年前,美国当局已经打算在波士顿与华盛顿之间建筑高速铁路,其时的估计成本就曾经是2000万美元每英里(1英里约合1.6公里)了。奥巴马总统现在提出要花一笔钱建筑铁路,那点钱在今天的美国处事可是“杯水车薪”啊。

  全球时报:在根本设备投资方面,比力中国与日本、美国等国的做法,您有什么经验与建议分享吗?

  格雷戈里:过去20年,日本当局通过举债的体例对根本设备做了大量投资,可是投资收益并不抱负。日本的经济增加持续低迷。日本的履历并不高兴。对于今日中国而言,最环节的就是要确连结久投资收益达到合理预期。在短期上看,无论出产率能否提高,当局对根本设备的投资会有较着的投资乘数效应,国内出产总值的添加会较着改善,好比当局领取工人工资拆迁、翻地、盖楼等等,工人用工资去采办食物、衣物、家电等等都将算入国内出产总值的增加。

  从美国的经验来看,美国的根本设备投资包罗电力、交通运输、电信、水利,不包罗教育和医疗。可是,美国的电力行业与电信行业次要是由私营投资进行的,与其他由当局主导的公共根本设备部分投资无机地整合在一路。涉及根本设备行业的私营公司凡是最终都是上市企业,他们必需在季报和年报傍边披露公司的运营,如许对整个行业的通明度有益。

  全球时报:中国一些地域和学者都在研究“城市化与经济的精明增加”理念,您在城市规划与成长方面有深切研究,请谈谈您的见地。

  格雷戈里:实现城市经济“精明增加”的理念大约在35年前就被提出来了,其焦点思惟是操纵更少的地盘来实现一座城市更慎密、更压缩、更划一的经济成长。为一个区域的交通成长做规划的前提是该地域需要达到必然的生齿密度。若是该区域的生齿密度低于最少的尺度,即少于每平方公里500人,那么在该地域加强交通运输扶植就是没有经济效率的。

  美国当局比来5年起头关心添加城镇生齿密度,为改善交通设备做政策研究。天气变化的浩繁议题中涉及到了交通运输体例的方面。在美国,大约32%的碳排放来历于交通运输本身,这此中又有60%的碳排放间接来历于汽车。若是美国需要通过削减通俗汽车的利用量来削减碳排放,那么势需要通过“精明增加”,来改善城市的生齿密度,从而在改善公共城市交通方面有所作为,实现政策方针,这也是一种“低碳经济”。天气变化的主要性,让“精明增加”理念在节能建筑,出格是在供一个家庭利用的独栋室第方面有阐扬空间。一般而言,为一栋新房子添加节能材料与设备的成本比革新一栋老房子、为其添加节能设备的成本要低良多。

  现实上,美国有些州曾经实施“精明增加”理念30多年,有的州十几年,还有一些州至今毫无作为。研究发觉,在实践中完成“精明增加”方针长短常坚苦的,美国分歧的州在栖身稠密度、情况庇护程度、交通运输质量、室第采办能力、当局财务税务支撑方面表示各别,就是同样采纳“精明增加”政策的分歧州,也是按照本身的环境,按照各州的政策导向与优惠,优先在某些方面成长,没有一个州在每个方面都做得很好。▲(本报记者 魏 莱)

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