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加州房价不是全美最贵看看还有哪些地方买房更困难…
发表日期:2019-06-06 19:33| 来源 :本站原创 | 点击数:
本文摘要:中国的房子很贵,这一点大师曾经晓得了。 若是将中国住房的可承担性与美国进行比力时,我们能够看到什么? 下面我们按照美国的州,别离列出,您采办衡宇平均所需的金额。 请留意,下面的数字是美元。 以下,可承担性计较,是假设首付10%,典质贷款摊销30年

  中国的房子很贵,这一点大师曾经晓得了。

  若是将中国住房的可承担性与美国进行比力时,我们能够看到什么?

  下面我们按照美国的州,别离列出,您采办衡宇平均所需的金额。

  请留意,下面的数字是美元。

  以下,可承担性计较,是假设首付10%,典质贷款摊销30年。按照算,2018年美国各州的平均衡宇需要几多收入:

  图片明白显示了工具海岸两岸房价的可承担性要比中部地域差。

  当然这些数据也不尽然都是准确的,作为城市房子更多的华盛顿,因而公数量上获得劣势,现实上,加州房子仍然很贵。

  按照美国住房和城市成长部(HUD)的最新数据,北加州湾区家庭年收入11万7千400美元被认为是低收入家庭。

  按照Zillow的一项统计发觉,在美国35个最大的住房市场中,有21个的中位数房价曾经跨越了十年前楼市泡沫昌盛期的最高程度!

  美国最高收入可承担的五个州:

  1、夏威夷:平均房价 610,000美元,需要年入153,520美元;

  那么为什么夏威夷这个处所的房价这么高呢?

  大部门的概念认为,夏威夷次要是由发财的旅游业带动成长的。每年很多新来者选择在夏威夷度蜜月。所以夏威夷的房地产是良多人看好的。

  另一方面,夏威夷的天气也很是适合人类保存,是抱负的栖身场合。

  2、华盛顿特区:平均房价549,000美元,需要年入138,440美元;

  作为首都,华盛顿特区的房价涨势喜人。从1991年到2016,华盛顿特区内的独立屋平均房价上涨了416.8%。要晓得,在20世纪90年代初,特区的房价掉队于全国很多地域。

  3、加利福尼亚:平均房价 499,900美元,需要年入120,120美元;

  虽然整个加州的房价中位数在50万美元摆布。但2018年上半年,旧金山房价猛涨20.5万美金,同比攀升20%,创汗青同期最大涨幅,目前均价162万美元!(本地中介Paragon数据)

  目前,旧金山室第中位数比金融危机前的泡沫期间超出跨越了80%,2007年11月,旧金山室第价钱中值曾触及89.5万美元的峰值。

  4、马萨诸塞州:平均房价419,900美元,需要年入101,920美元;

  5、科罗拉多州:平均房价 415,000美元,需要年入100,200美元;

  美国最低收入可承担的五个州:

  1、西弗吉尼亚州:平均房价 149,500美元,需要年入38,320美元

  2、俄亥俄州:平均房价 149,900美元,需要年入38,400美元

  3、密歇根州:平均房价160,000美元,需要年入40,800美元

  4、阿肯色州:平均房价161,000美元,需要年入41,040美元

  5、密苏里州:平均房价165,900美元,需要年入42,200美元

  再来看看美国分歧城市之间的收入环境。

  通过对381个地铁城市的就业统计阐发,下图展现了美国收入最高的10个城市和收入最低的10个城市。(统计数据为2017年5月)

  从地图看,一个最较着的趋向是,东南地域的薪酬程度较着低于工具海岸。收入最高的2个区域次要位于西海岸和东北部。旧金山的高收入得益于互联网科技的成长,而华盛顿的高收入不得不说该当和政治相关。

  虽然旧金山的房价仍是很高,可是对于选择工作的人来说,它仍然是个首选,赋闲率仅2%(前十最低),贫苦率仅9.2%(前十第二低)。

  而良多薪水低的城市,可能地图上都很难找到他们,由于你不晓得他们有任何财产。不外,值得留意的是,德克萨斯州有2个出名城市帮上出名,别离是达拉斯和休斯顿。

  这张地图一方面显示着美国地域间收入的不服等问题,另一方面也展现了地域间庞大的贫富差别。

  收入最高的3个城市:

  1、旧金山的红木城,平均年薪77360美元。

  2、旧金山的圣何塞,平均年薪77180美元。

  3、马萨诸塞州的列克星敦,平均年薪70860美元。

  收入最低的3个城市:

  1、阿拉巴马州的加兹登,平均年薪35190美元。

  2、德克萨斯州的布朗斯维尔,平均年薪35240美元。

  3、佛罗里达州的锡布灵,平均年薪35870美元。

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